Prodej bytu v žádané lokalitě

Ryšánka - Zelený Pruh, Praha 4 - Krč

novostavba z roku 2004 - Nad Ryšánkou 2005/7

bytová jednotka č. 2005/211 - osobní vlastnictví  -  2kk  53 m2

PRODEJNÍ CENA 2.990.000,- Kč

video prezentace

Bytová jednotka

Byt je v 1. nadzemním podlaží novostavby z roku 2004. Dům je klidný a výhodou je bezbariérový přístup. V domě je vlastní kotelna, která zajišťuje i ohřev teplé vody.

 

Byt se vyznačuje velkým obývacím pokojem s vybaveným kuchyňským koutem. Obývací pokoj i ložnice jsou neprůchozí a mají plovoucí podlahy. V koupelně je vana a WC je samostatné. Okna bytu  jsou orientovaná na sever, západ.

Byt je vhodný jako startovací bydlení pro manžele, nebo ideálně jako investiční nemovitost k pronájmu.

Lokalita - občanská vybavenost a dopravní dostupnost

Dostupnost do centra je výborná - za 21 minut jste na Václavském náměstí. Na stanici metra C Budějovická se dostanete za 8 minut.

V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Volný čas

V bezprostřední blízkosti domu je dětské hřiště a plavecký bazén. V blízkém okolí najdete tenisový klub a další sportovní areály. Na podolské nábřeží se dostanete během 5 minut autem nebo autobusem.

Proces prodeje

Zájemci si nemovitost prohlídnou v rámci dne otevřených dveří, kde se seznámí s nabízenou nemovitostí.  Po té budou mít čas na rozmyšlenou a pošlou závaznou nabídku ceny, za kterou jsou ochotni nemovitost koupit. Zároveň pošlou i další informace - způsob financování (z vlastních prostředků), pomocí hypotečního úvěru (90%, 80%....) HÚ mám / nemám již zajištěn.

úterý 3. 10.  15:00 - 17:00

Datum a čas k zaslání nabídky:

středa  4. 10. 2017   do 24:00

na email:  rene@renetrcka.cz

Ze zaslaných nabídek si majitel nemovitosti vybere nejvýhodnější nabídku (nemusí se tedy jednat o nejvyšší cenu).

S tímto zájemcem přistoupí s pomocí realitní kanceláře k dalšímu jednání, které povede k prodeji a přepsání nemovitosti na nového majitele.

Pokud vás nemovitost zaujala

volejte:   +420 - 723 91 91 91 

a nebo mi napište:

Dělám to, co mne baví...

Údaje o nemovitosti

 - Společenství vlastníků jednotek nemá úvěr.

 - Fond oprav má zůstatek v účetnictví k 31. 7.  2017 ve výši 2.414.289,71 Kč.
 
-  v plánu je pouze výměna vstupních dveří, schváleno na poslední schůzi SVJ.

Společenství vlastníků jednotek Nad Ryšánkou 2005     IČO: 27116352

rysanka@centrum.cz 

Správa domu - YVEX

info@yvex.cz       272 730 609

List vlastnictví
PENB - průkaz energetické náročnosti budovy
List vlastnictví
Náklady nemovitosti

RE/MAX Alfa

René Trčka

Spálená 97/29

110 00 Praha 1