Prodej bytu v žádané lokalitě

Hřebenka, Praha 5 - Smíchov

zrekonstruovaný byt v revitalizovaném činžovním domě

Holečkova  838/18

bytová jednotka č. 838/13 - osobní vlastnictví  -  2kk  45 m2

PRODEJNÍ CENA 5.250.000,- Kč

cena je včetně kompletního zařízení a vybavení

video prezentace

Bytová jednotka

Nově zrekonstruovaný moderní, vzdušný byt 2kk v neoklasicistním činžovním domě ve vyhledávané lokalitě Prahy 5 Hřebenek. Dům je kompletně zrevitalizovaný včetně výtahu.

Holečkova 838/18, Praha 5 - Smíchov

Byt se nachází v 5. podlaží v podkroví a je plně klimatizovaný (Daikin) a zařízený ve vysokém standardu. Veškeré zařízení je součástí ceny.

Plocha bytu je 45 m2 a plánek najdete ve fotodokumentaci.  Oba pokoje mají plnohodnotná okna směřující na východ.

Vybavení a zařízení: dřevěné podlahy Steirer Parkett, obklady a dlažby Kalebodur, topná tělesa Cordivari, vypínače a zásuvky Decente, osvětlení Philips, vstupní bezpečnostní protipožární dveře, vnitřní dveře v dřevěné dýze.

Koupelna: sprchový kout Hansgrohe, sanitární keramika Catalamo. Kuchyň: kuchyňská linka Gorenje se všemi spotřebiči (pračka Whirpool, myčka Gorenje, elektrická trouba Elektrolux, kávovar Elektrolux, digestoř Gorenje, lednice Gorenje, indukční varná deska Gorenje). Obývací místnost: kožená sedačka Koinor, skříňky s úložným prostorem, pracovní stůl s židlí, knihovna - vše Hulsta. Ložnice: manželská postel, vestavěný šatník s množstvím úložných prostorů, včetně uzamykatelné schránky.

 

Byt je vhodný k bydlení i k investici - k dlouhodobým i krátkodobým pronájmům. ( měsíční výnos cca 28.000,- Kč )

 

přístup do bytu
předsíň
obývací pokoj je kompletně zařízený
ložnice včetně klimatizace
útulná ložnice
ložnice je vybavena velkou šatní skříní
koupelna se sprchovým koutem
včetně toalety
předsíň
to bude váš výhled
o dům je dobře pečováno
moderní prosklený výtah

Lokalita - občanská vybavenost a dopravní dostupnost

Byt se nachází v pěší vzdálenosti OC Nový Smíchov, dopravního uzlu Anděl a také rozlehlého parku Zahrada Kinských, jímž lze dojít až na Petřín či na Pražský hrad a francouzského parku Sacré Coeur. Poloha nabízí také ideální napojení na tunelový komplex Blanka.

Žádaná lokalita v těsném sousedství velkých parků a s kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky. Výborná dopravní obslužnost díky stanici metra Anděl a blízkým zastávkám autobusů („Holečkova“ - linka: 176, 510 ) a tramvají („Bertramka“ - linka: 6, 9, 10, 16, 58, 59) Výborná dopravní dostupnost do centra města i na letiště Václava Havla.

Volný čas

Byt se nachází v pěší vzdálenosti OC Nový Smíchov, dopravního uzlu Anděl a také rozlehlého parku Zahrada Kinských, jímž lze dojít až na Petřín či na Pražský hrad a francouzského parku Sacré Coeur.

 

Proces prodeje

Zájemci si nemovitost prohlídnou v rámci dne otevřených dveří, kde se seznámí s nabízenou nemovitostí.  Po té budou mít čas na rozmyšlenou a pošlou závaznou nabídku ceny, za kterou jsou ochotni nemovitost koupit. Zároveň pošlou i další informace - způsob financování (z vlastních prostředků), pomocí hypotečního úvěru (90%, 80%....) HÚ mám / nemám již zajištěn.

termín bude včas upřesněn

Datum a čas k zaslání nabídky:

termín obdrží zájemci na prohlídce

na email:  rene@renetrcka.cz

Ze zaslaných nabídek si majitel nemovitosti vybere nejvýhodnější nabídku (nemusí se tedy jednat o nejvyšší cenu).

S tímto zájemcem přistoupí s pomocí realitní kanceláře k dalšímu jednání, které povede k prodeji a přepsání nemovitosti na nového majitele.

Pokud vás nemovitost zaujala

volejte:   +420 - 723 91 91 91 

a nebo mi napište:

Dělám to, co mne baví...

Údaje o nemovitosti

 

Společenství vlastníků jednotek Holečkova 838/18     IČO: 04760450

 

Hanna Bartas

ucetni@khypo.cz

 

List vlastnictví
PENB - průkaz energetické náročnosti budovy
List vlastnictví

RE/MAX Alfa

René Trčka

Spálená 97/29

110 00 Praha 1