Prodej bytu Praha - Stodůlky
Kociánova 5
OV
3+kk + lodžie
64 m²
7. NP
výtah
cena: 8 470 000 Kč
AKTIVNÍ
Video prohlídka bytu Stodůlky - Kociánova 5
Virtuální prohlídka bytu Stodůlky - Kociánova 5
Udělejte si kávu, posaďte se a byt si v klidu prohlédněte...
Připravil jsem pro Vás virtuální prohlídku
KLIKNĚTE do obrázku, celým bytem v klidu procházejte, ovládejte své kroky jen s pomocí
MOBILNÍHO TELEFONU
nebo procházejte s pomocí „MYŠI“
Fotografie bytu 3+kk na prodej v Praze 13-Stodůlky, v ulici Kociánova zobrazují prostorný obývací pokoj s kuchyní,
ložnici s lodžií, dětský pokoj, koupelnu a dům.
Popis nemovitosti
Rodinné bydlení na Stodůlkách – 3+kk se zasklenou lodžií. Na klidném místě a dostupností metra "B".
Domov není jen byt. Je to také okolí, ve kterém každý den žijete.
V Kociánově ulici vám nabízím byt 3+kk v osobním vlastnictví, se zasklenou lodžií a sklepem.
Dětské hřiště je přímo před domem, v okolí jsou školy a pro cesty po Praze můžete využít metro B Stodůlky.
Obývací prostor s kuchyňským koutem a dva samostatné pokoje nabízejí místo pro společný čas i soukromí.
Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží desetipodlažního domu s výtahem. Prošel rekonstrukcí v roce 2014 a je v dobrém stavu.
Dům je zateplený, s vyměněnými okny, výtahem a rozvody.
Přijďte se přesvědčit, zda právě tady najdete svůj nový domov.
Parametry bytu
Adresa nemovitosti:
Kociánova 1582/5
155 00 Praha 13 - Stodůlky
Lokalita: Praha 13 - Stodůlky
Typ: byt
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 64 m²
Lodžie: 3 m²
Sklep: 2,5 m²
Podlaží: 7. NP z 10
Výtah: ano
Elektroinstalace: 220 V
Kanalizace: obecní
Zdroj vody: obecní vodovod
Ohřev vody: dálkový
Vytápění: dálkové
Stav bytu: po renovaci v roce 2014
Vybavení: částečně zařízený a vybavený
Parkování: u domu
Provozní náklady nemovitosti
Jak se žije v ulici Kociánova
Ráno vyrazit s dětmi do školy, přes den do města a odpoledne na hřiště před domem. Právě každodenní zázemí je jednou z předností této části Stodůlek. Okolní zeleň nabízí prostor na krátkou procházku a blízké školy jsou praktické pro rodinné bydlení.
Pro cesty po Praze slouží metro B Stodůlky a autobusové spoje. Auto tak nemusí být jedinou možností dopravy.
Velkou výhodou jsou nákupní možnosti na Zličíně. IKEA, Tesco v Homepark Zličín a Metropole Zličín nabízejí zázemí pro větší nákupy, vybavení domácnosti i společnou návštěvu obchodního centra. Za těmito službami nemusíte mířit do centra Prahy.
Zkrátka místo, kde se dobře žije.
FAQ
Často kladené otázky
Je byt vhodný pro rodinu?
Ano. Dispozice 3+kk umožňuje oddělit společný obývací prostor od ložnice a dětského pokoje. Pro rodinné bydlení je příjemným doplněním hřiště před domem, další sportovní možnosti, a základní škola Kuncova v blízkosti domu.
Jak daleko je metro?
Metro B stanice Stodůlky je cca 14 minut chůzí, popřípadě autobusem ze stanice Lýskova celkem cca 10 minut.
Jsou v okolí domu nějaké obchody?
Nedaleko je Lidl. Pro větší nákupy můžete využít Tesco a IKEA. A také oblíbené OC Metropole Zličín.
Lokalita na mapě
Byt se nachází na klidném místě v ulici Kociánova.
Pro koho je tento byt ideální?
Především pro rodinu, která hledá tři pokoje, hřiště před domem a zázemí Stodůlek pro každodenní život.
Ocenit jej může také pár, který chce vedle ložnice samostatnou pracovnu nebo pokoj pro budoucí rozšíření rodiny. Hodí se pro zájemce, pro které je vedle samotného bytu důležitá dostupnost městské dopravy
a nákupních možností.
Přijďte si ověřit, zda právě toto uspořádání a lokalita odpovídají vašim představám.
Využijte kontaktní formulář a domluvíme si osobní prohlídku.
Cena včetně provize RK.
8 470 000 Kč
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Domluvte si prohlídku.
Prodej bytu 3+kk
Kociánova 1582/5
Předem děkuji za vyplnění dotazníku.
Pověření makléře René Trčka k úkonům.
Vyplnění formuláře vás k ničemu nezavazuje.
Na základě vyplněného dotazníku vás budu kontaktovat a domluvíme se na prohlídce nemovitosti.
Líbí se vám způsob, jakým je prezentována tato nemovitost?
Každá nemovitost má svůj příběh a zaslouží si prezentaci, která zaujme ty správné zájemce.
Prodáváte, nebo zvažujete prodej?
Každou nemovitost prezentuji pomocí profesionálních fotografií, videa, virtuální prohlídky a samostatné webové stránky.
Příprava nemovitosti (Home Staging)
Profesionální prezentace nemovitosti
Cílená reklama na sociálních sítích
Prodej nejvýhodnější nabídce
Prodáte za maximální tržní cenu, bez nervů a bez starostí
Díky tomu často dosahujeme
o 6-15% vyšší prodejní ceny.
Rád vám připravím nezávazný odhad prodejní ceny.
Stejnou péči, jakou věnuji této nemovitosti, budu věnovat i té vaší.
PRODÁNO NEJVÝHODNĚJŠÍ NABÍDCE
Cena navýšena o
395.000 Kč
Příprava nemovitosti, její profesionální prezentace
a marketing pomohly k úspěšnému prodeji.
Nemovitost jsme prodali velmi rychle, a přesto jsme cenu navýšili o 395.000 Kč.
Je to "jednoduché" - dokázali jsme prodat emoce...