Pro začátek vám nabízím nezávaznou a BEZPLATNOU konzultaci. Poslechnu si vaše potřeby, v jaké situaci se momentálně nacházíte. Seznámím se s vaší nemovitostí, včetně všech podkladů. Zvážím potenciál vaší nemovitosti. Navrhnu vám řešení na míru, které splní vaše očekávání - SPOLEHLIVÝ NÁJEMNÍK SE KTERÝM NEBUDOU "PROBLÉMY"

Jak se říká - POŘÁDEK DĚLÁ PŘÁTELE. Máme černé na bílém napsáno, jaké výše pronájmu chceme dosáhnout, co vše pro úspěšný pronájem vaší nemovitosti udělám a také za jakých podmínek.

Příprava nemovitosti na pronájem, je jedním ze zásadních bodů úspěšného pronájmu. Ze zkušenosti vím, že je to disciplína, kterou majitelé nejvíce podceňují. Uvědomte si - první dojem je pouze jeden !

Jedná se o službu, která se ve světě stala naprostou samozřejmostí. Připravená nemovitost prostě vypadá lákavě. Je to způsob, jak zvýšit zájem o nabízenou nemovitost. Musíte potlačit negativní prvky a naopak vyzdvihnout největší přednosti. Vaším úkolem, je z nemovitosti vytvořit pro zájemce vysněné bydlení, za které rád zaplatí vámi požadovanou cenu.

Můžeme mít sebelépe připravenou nemovitost, ale pokud ji nedokážeme skvěle odprezentovat, tak nám to nebude nic platné. Základem skvělé prezentace jsou lákavé fotky. Inzerát vaší nemovitosti tak vynikne mezi ostatními a oslovíme mnohem více zájemců. Znovu opakuji, první dojem je pouze jeden. A lidé vybírají očima.

Videoprohlídka je základním nástrojem zkušených realitních makléřů. A to z toho důvodu, že se na inzerát podívá až 5x více zájemců. Pokud se jedná o vhodnou nemovitost, tak natočíme videoprohlídku.

Využijeme další nástroj moderních realitních makléřů a ukážeme vaši nemovitost všem zájemcům do detailu. Nemusí však nikam chodit na prohlídku. Vaší nemovitostí se projdou v klidu a teple svého domova, kolikrát budou chtít. Zájemci si uvaří kávu a v klidu si projdou vaši nemovitost na svém mobilu nebo počítači. Je to jednoduché…

Možná si říkáte, že půdorys nemá ani třetina inzerátů realitních makléřů. Bohužel, máte pravdu. Na druhou stranu, se podívejte na inzeráty od developerů. Zde naopak nenajdete nemovitost bez plánku. Developeři jsou totiž především obchodníci, kteří chtějí mít na svém projektu maximální zisk. Půdorys zvýší zájem o vaši nemovitost, protože zájemci mají jasnou představu.

Pozitivní reakce od zájemců, kteří chodí na prohlídky mých nemovitostí mi dává zpětnou vazbu, jak důležité je zájemcům ukázat občanskou vybavenost a dopravní spojení lokality prodávané nemovitosti. Velmi často se totiž stane, že zájemce danou lokalitu vůbec nezná. U nemovitostí v Praze to platí dvojnásobně.

Zájemci webovou prezentaci vítají, mají zde všechny informace na jednom místě. A to i takové informace, které nedáme do běžné inzerce. Tím si vaše nemovitost získá důvěru a mi získáme zájemce, kteří se již těší na prohlídku. Většinou již nehledají další nemovitost. MAJÍ VYBRÁNO - našli svůj vysněný domov.

Já budu vaším osobním realitním makléřem, s kterým budete komunikovat. Ale s pomocí spolupráce napříč celého RE/MAXu, bude vaši nemovitost nabízet více jak 1.300 dalších makléřů. Oslovíme tak zájemce z celé České republiky.

V případě pronájmu nemovitosti platí - nemovitost která není na Srealitách, jako by nebyla … Ale samozřejmě, že je zapotřebí využít další inzerci a další možnosti.. A v mém případě také hojně navštěvovanou inzerci na RE/MAXu. V neposlední řadě využiji databázi klientů, kteří hledají podobnou nemovitost.

90% zájemců které chodí na nemovitosti které pronajímám, jsou již “téměř” rozhodnuti, že našli svůj nový domov. Mojí výhodou je letitá zkušenost ale také nadhled - odstup, jelikož nemám k nemovitosti žádnou osobní vazbu. Často inzeruji nemovitost, kde stále ještě bydlí současný nájemník. Zde je mojí velkou výhodou virtuální prohlídka. 50% zájemců si nemovitost projdou pouze na mobilu či počítači - nerušíme současného nájemníka. Fyzicky nový nájemník vidí nemovitost až při jejím předání. Všechny strany jsou tak maximálně spokojeny.

Ne, nebojte se. Vy jako majitel nemovitosti soutěžit nebudete. Využijeme můj léty prověřený a propracovaný postup který používám u pronájmu. Z vaší nemovitosti jsme udělali “hvězdu” v inzerci a na sociálních sítích. Oslovili jsme velký počet zájemců. Díky tomu máme více zájemců a nyní můžeme vybrat toho nejvhodnějšího - SPOLEHLIVÉHO NÁJEMNÍKA, SE KTERÝM NEBUDOU PROBLÉMY A BUDE SE K NEMOVITOSTI CHOVAT JAK K VLASTNÍ.

V případě pronájmu nemovitosti je je na prvém místě, aby nájemník byl spolehlivý. Proto, pokud je to možné (nelze u cizinců s krátkým pobytem) nájemníka prověřím. Pokud je vše v pořádku, tak teprve po té podepíšeme nájemní smlouvu.

Jsme na konci naší cesty. Nyní nás čeká předání nemovitosti. Já vypracuji Předávací protokol, který stvrdí předání nemovitosti a splní všechny náležitosti pro dodavatele energií, Správu nemovitosti, Společenství vlastníků jednotek, Bytové družstvo. Budu se opakovat, ale jak říkám - pořádek dělá přátele. Mým cílem je, aby byli všechny strany spokojeny.