Pro klienty zajišťuji nákup nemovitosti, domu, bytu, pozemku, chaty a chalupy na Praze 5 - Stodůlky
Řeporyje, Jinonice, Třebonice, Zličín, Radlice, Smíchov.
Ale také v celé Praze a Středočeském kraji. Pracuji pro realitní kancelář RE/MAX Partner.
Se mnou koupíte bezpečně a zpravidla za nižší cenu
Vše “ODPRACUJI” za vás = šetřím váš čas, starosti a nervy
Proč využít při koupi nemovitosti pomoc realitního specialisty ?
- Kolikrát za život kupujete nemovitost?
- Jak velká je to investice, z pohledu vašeho života?
- Jste dobrý právník? Stavební inženýr? Vyjednavač? Odborník na realitní trh?
Jak probíhá koupě nemovitosti VÝHODNĚ a BEZ STAROSTÍ
1 - První kontakt s klientem
KONZULTACE ZDARMA
Pro začátek vám nabízím nezávaznou a BEZPLATNOU konzultaci. Poslechnu si vaše potřeby a představu, co musí splňovat vaše vysněná nemovitost. A naopak, jak se říká, přes co nejede vlak, co v žádném případě nechcete. Je pro mne důležité, mít o vaší vysněné nemovitosti co nejlepší představu. Potom vám navrhnu řešení na míru naší spolupráce, které splní vaše očekávání.
2 - Nastavíme si jasný postup a pravidla
BEZPEČNĚ DOJDEME DO CÍLE
Vytyčíme si cestu, po které půjdeme až do cíle. Včetně způsobu komunikace. Někdo si rád volá, někdo píše SMS a někdo čte pouze e-maily. Já se vám naprosto přizpůsobím. Je pro mne důležité, navázat s klientem určitou osobní vazbu. Mým cílem je aby nemovitost kterou s mojí pomocí koupíte, splnila vaše očekávání. A spolupráce se mnou se vám vyplatila.
3 - Podepíšeme smlouvu
CO JE PSÁNO TO JE DÁNO
Jak se říká - POŘÁDEK DĚLÁ PŘÁTELE. Máme černé na bílém napsáno, za jakou cenu pro vás budu pracovat, co vše udělám a také za jakých podmínek naše spolupráce skončí.
4 - Pravidelná kontrola inzerce
UŠETŘÍM VÁM ČAS
Několikrát za týden projdu veškerou novou inzerci. Pečlivě každou nově inzerovanou nemovitost posoudím a zvážím, zda může splnit vaši představu.
5 - Oslovení majitelů v lokalitě
PŮJDU PRODÁVAJÍCÍM “NAPROTI”
Jednou z největších výhod je - půjdu prodávajícím “naproti”. V lokalitě, která splňuje vaši představu, oslovím majitele, kteří zatím pouze zvažují prodej své nemovitosti. Mám vyzkoušené, že často je to ten poslední krok - výzva, po které se majitelé rozhodnou svoji nemovitost prodat. A mi budeme první, s kým budou jednat.
6 - První prohlídku udělám sám
NEBUDETE NIKAM CHODIT “ZBYTEČNĚ”
Až vás některá nemovitost zaujme, tak první prohlídku udělám sám. Pokud po osobní prohlídce dojdu k názoru, že je to pro vás ta “pravá nemovitost”, tak na druhou prohlídku půjdeme společně.
Využiji VÝHODY SÍTĚ RE/MAX pro výhodnou koupi vaší nemovitosti
7 - Spolupráce RE/MAX
VIDÍM NEMOVITOST, KTERÁ JEŠTĚ NENÍ V INZERCI
Všichni makléři jsou propojeni jedním systémem - uvidím nemovitost, ještě před tím, než se začne inzerovat - budu spolupracovat s makléřem který zastupuje prodávajícího.
8 - Financování s RX FINANCE
SÍLA ZNAČKY + OSOBNÍ KONTAKT
Pokud budete financovat částečně s pomocí hypotečního úvěru, tak specialista z RX FINANCE pro Vás vyjedná výhodné podmínky u banky - spolupracuje s celým finančním trhem a použije sílu REMAXu + osobní vazbu se specialistou v bance.
9 - Prověřený a vyzkoušený právník
VŠECHNY SMLOUVY POD KONTROLOU
Pokud bude potřeba, využiji služeb advokátní kanceláře, se kterou spolupracuji. Mají smlouvu s RE/MAXem a jsou dlouhodobou spoluprácí dostatečně prověřeni. A samozřejmě pojištěni.
Využiji mé REALITNÍ ZKUŠENOSTI od roku 2013
pro výhodnou koupi vaší nemovitosti
10 - Jako makléř jsem při vyjednávání v lepší pozici
ZKUŠENOST A NADHLED
Mojí výhodou je letitá zkušenost - jednání s klienty je můj denní chleba = udělám maximum, abych pro vás vyjednal při jednání s majitelem či realitním makléřem nejlepší možnou cenu.
11 - Mám přehled o tržní ceně nemovitosti
NEKOUPÍTE PŘEDRAŽENOU NEMOVITOST
Jak se říká, peníze jsou až na prvním místě. Denně pracuji s cenovými mapami - vidím nejen ceny v inzerci, ale až 2 roky zpětně prodejní ceny z katastru nemovitostí = umím dost přesně určit reálnou tržní cenu nemovitosti.
12 - Nezaujaté posouzení s nadhledem
ŽÁDNÉ OSOBNÍ EMOCE + ODBORNÁ POMOC
Na nemovitost se podívám s odstupem a nadhledem. To je jedna z mých největších výhod. Prověřím právní vady. Pokud to bude dle stavu nemovitosti potřeba, tak zajistím odborníka, který prověří technický stav nemovitosti. Bez emocí zvážím a sdělím vám výhody i nevýhody vybrané nemovitosti. Vy se pak na základě všech informací mnohem snáze rozhodnete, zda koupit - či nekoupit.
Vše ohlídám a budu mít pod kontrolou - po celou dobu se budete cítit v bezpečí
13 - Všechny smlouvy pod kontrolou
BEZPEČÍ JE NA PRVNÍM MÍSTĚ
V případě prodeje nemovitosti je důležitá rezervační smlouva, kupní smlouva, bezpečná úschova finančních prostředků. Ale také například smlouvy s bankou, plus dalších dokumentů. Ohlídám, aby všechny smlouvy byly vyvážené a pro vás vše bezpečné. Pokud to bude potřeba, využiji prověřeného právníka.
14 - Předání + energie
JSTE ŠŤASTNÍ MAJITELÉ NOVÉ NEMOVITOSTI
Jsme téměř na konci naší cesty. Nyní nás čeká předání nemovitosti. Zkontroluji předávací protokol a dohlédnu na hladké předání nemovitosti. Popřípadě pomohu s přepisem energií. Doporučím specialistu na pojištění nemovitosti, atd.
15 - Jsme bezpečně v cíli
DALŠÍ SPOKOJENÝ KLIENT - TO JE MŮJ CÍL ! !
Jak jsem řekl na začátku, můj klient je vždy na prvním místě. Vždy udělám maximum a využiji všechny své letité zkušenosti a kontakty, aby klient koupil nemovitost, ze které bude mít radost. A v neposlední řadě, bude spokojený, za jakou cenu koupil. Nebyla to cesta jednoduchá, ale s mojí zkušeností jsme bezpečně došli do cíle. Novému majiteli nemovitosti jsem ušetřil nervy, starosti a čas.
Reference mých spokojených klientů
Na základě 15 recenzí
Jménem celé rodiny děkujeme panu Trčkovi za skvělý a velmi profesionální přístup při úspěšném prodeji našich nemovistostí! V budoucnu se na něj budeme dále obracet a těšit se na vzájemnou spolupráci!
S panem Trčkou se spolupracovalo velmi hezky.Umí krásně odprezentovat nemovitost.Má velmi příjemné a korektní jednání,byla s ním radost prolupracovat.Moc Vám děkujeme za prodej naší nemovitosti.A všem ostatním vřele doporučuji.Petra Froydová
S panem Trčkou spolupracuji dlouhodobě . Vždy rychle reaguje a pomohl najít ideálního nájemce pro můj byt . Jeho profesionální přístup a zkušenosti, jsem pokaždé rád uvítal. Vřele doporučuji.
Pan Trčka má zkušenosti, profesionální přístup a hlavně tah na bránu. Pomohl nám za velmi krátkou dobu sehnat dům přesně na míru. Jeho přístup k práci realitního makléře, ochota a smysl pro realitní trh je zárukou kvality. Ocenili jsme zejména jeho flexibilitu, připravenost a cenné rady, které jsou v dnešní době neocenitelnou součástí při koupi nemovitosti. Pane Trčko, děkujeme!
Pan Trčka je absolutní profesionál s maximálním proklientským přístupem. Z jeho strany neeviduji rozdíl v přístupu v jednáni. Ať je hodnota nemovitosti 100 tis. nebo 10 mil.Všechno je dodrženo dle ústní dohody a pracuje snad 24/7.Obklopuje se profesionály i v ohledu advokátních služeb pro zřízení úschovního účtu a jiných rad.Zařizoval mi prodej nemovitosti. Nákup jsem řešil u jiné RK tím pádem i jiný makléř, ale služby byly absolutně neporovnatelné.Kdo hledá člověka s pozitivní energií a optimismem je to jasná volba a synergie je pak zaručena.Zodpoví potřebné dotazy a dokáže profesionálně a zodpovědně uklidnit jak prodávající tak kupující stranu.Mohu jeho služby pouze doporučit.
Na pana Trčku se můžete spolehnout ve všech situacích - věci vyřeší rychle, dobře a určitě oceníte jeho laskavý osobní přístup. Velká spokojenost 🙂
Děkuji všem mým klientům za důvěru, s vaší pomocí jsem se
za rok 2023 umístil na 2. místě v RK RE/MAX Partner
Dle Vaší situace zvolte s čím potřebujete pomoct a já udělám maximum pro vaši spokojenost
Pokud potřebujete pomoc nebo poradit, kdykoliv mne kontaktujte...
napište mi odpovím vám do 24 hodin
